Квартира, 30м2, 1/10 эт

Я - собственник. Продаю апартеманты-студию 24м2 (жилая площадь) + места общего пользования (туалет и душ) 6м2.
По документам числится как нежилое помещение, долевая собственность. По факту можно использовать как квартиру-студию (другие дольщики используют в качестве постоянного жилья) или как коммерческую недвижимость. Все стены несущие, толстые - никакой слышимости.
В комнату проведена горячая и холодная вода от стояковых труб, подключена канализация. Установлен унитаз, раковина и сделан вывод под душевую кабину или ванну. Всё узаконено и легально (см план). Вся сантехника и трубы новые. Потолки высокие: 3,3 м. Установлены счетчики на гвс и хвс, электросчетчик. Новая проводка.
Пол бетонный, подходит под укладку ламината, напольной плитки и так далее. Установлена новая входная дверь и новое окно. При желании можно сделать отдельный вход с улицы.
Всё помещение 183 м2. Имеет отдельный выход с хорошим подъездом для транспорта, есть места для парковки. 4 дольщика. При желании можно выкупить все доли.
Дом кирпичный, двор тихий с детской площадкой. Футбольное поле и волейбольная площадка с качественным покрытием. Рядом остановка общественного транспорта (в 5-ти минутах). 10 минут на транспорте до площади Октября.
Сам район благоустроенный, новое дорожное покрытие по всей улице Кулагина. В нескольких остановках от дома находится взрослая поликлиника с проведенным в ней капитальным ремонтом. Новая детская поликлиника в шаговой доступности от дома. Различные магазины (Лента, Вкусная жизнь, Красное белое, Магнит, Мария-Ра), пекарня, несколько парикмахерских, две аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Рядом Почта России. Спуск к Оби.
В этом году начнётся строительство новостроек на месте снесенных старых бараков. Пустят дополнительный транспорт и появятся новые коммерческие точки. [#4584424#]